Як переоформити ділянку?

Як переоформити ділянку?

Випадки, коли власники дачних ділянок не можуть поділити землю з сусідами, на жаль, не рідкість. Це відбувається через те, що визначити, де точно проходить кордон тієї чи іншої ділянки, практично неможливо. На всі дачні ділянки зазвичай складаються тільки схематичні плани захопити зайвий метр нічого не варто.

Дачна ділянка вимагає переоформлення лише в тому випадку, якщо його збираються продати. Нові правила Земельного Кодексу РФ такі, що без кадастрового свідоцтва угода купівлі-продажу не буде зареєстрована.

Щоб переоформити дачну ділянку, в першу чергу необхідно провести його точний обмір. Як правило, в кожному районі є свої кадастрові палати, які пропонують списки фірм-землемірів. Власник ділянки, виходячи з розцінок, вибирає собі відповідну фірму і оформляє виклик. Для обміру потрібна присутність сусідів, а також плани обох ділянок. Залежно від розмірів і конфігурації землі змінюється вартість послуг: чим більше різних поворотів і кутів тим дорожче.

Наприклад, стандартні шість соток землі стоятимуть приблизно 1000 рублів, хоча у кожної фірми-землеміра свої розцінки. Отриманий від землеміра документ про межування потрібно надати в кадастрову палату. Трапляється, що після обміру дачної ділянки з’ясовується, що його площа, зазначена у свідоцтві, відрізняється від реальної.

Тоді необхідно віднести ще й рішення про внесення уточнень, яке видається в місцевій адміністрації. Протягом місяця дачну ділянку має бути внесений до Єдиного державного реєстру.

Після цього в кадастровій палаті власник отримає новий документ кадастровий план. Ця послуга абсолютно безкоштовна. Тепер власнику дачної ділянки можна не хвилюватися, бо навіть, коли його земля раптом буде потрібно державі, кожен її метр викуповуватиметься за договірною ціною. Якщо Ви живете в Москві або Санкт-Петербурзі (а також в їх областях та деяких інших регіонах — див список у формі заявки) і хочете звернутися з будь-яким питанням до юриста або адвоката, то у Вас є можливість отримати.

Для цього потрібно або заповнити та надіслати знаходиться нижче форму заявки на консультацію, або (для тих, хто є жителем Москви або Санкт-Петербурга) просто подзвонити по безкоштовних телефонах юридичної допомоги в Москві: (499) 703-15-39 (812) 309 -86-84.

Як переоформити ділянку?

Сподобалася стаття? Поділися нею з друзями!